Evaluare imobiliara ANEVAR
Evaluarea este procesul de estimare a unui tip al valorii, pentru un anumit tip de proprietate, la o anumită dată şi concretizat în raportul de evaluare.
Evaluarea este o estimare şi nu un calcul exact al unei valori printr-o formulă matematică sau printr-o cuantificare precisă. Ea impune aplicarea raţionamentului profesional al evaluatorului.
Scopuri ale evaluarii
Printre scopurile posibile ale evaluării se înscriu:
- vânzarea/cumpărarea unui bun;
- fuziuni şi schimburi de proprietăţi;
- garantarea împrumuturilor;
- justă compensare în caz de expropriere (cauză de utilitate publică) sau pentru restituirea proprietăţilor;
- înregistrarea în situaţiile financiare;
- evaluarea pentru asigurare;
- evaluarea în cadrul procesului de insolvenţă/faliment;
- alte scopuri.
